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抵押商品房产建筑装修贷款,企业房子助学贷款,安置房屋抵押贷款,企业住房经营贷款,抵押安置购房合同大额消费贷款等需要准备的住宅贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、西安婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、西安户口簿或户籍证明材料；
4、住宅证（不动产证）或住宅购买合同、贷款合同、发票等手续
5、住宅贷款评估机构出具的抵押住宅的评估报告书
西安的住宅抵押贷款的条件：
1、全款房产资金周转贷款,抵押按揭现房建筑装修贷款,分期房屋商务活动贷款,全款住宅应急贷款,自建房本资金周转贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有西安有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住宅贷款有住宅证,产权明晰,可上市流通;
5、银行住宅贷款规定的其他条件;
西安房屋抵押借资怎么办理？抵押全款房产助学贷款,拆迁安置现房抵押教育贷款,公司房屋经营贷款,抵押企业住房建筑装修贷款,农村自建房本抵押创业贷款等操作流程如下：
1.向借资机构申请房屋抵押借资,专业借资经理沟通,全程协助你办理
2.提交西安房屋借资资料.（身份证|户口本|结婚证|房屋证|征信报告|居住地址证明）
3.签订房屋抵押借资合同
4.进行房屋抵押登记
5.安排放款,下个月开始偿还借资
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